Isännöinti

Isännöintiä pitkällä kokemuksella

Ammattitaitoinen isännöitsijä auttaa taloyhtiötä tekemään päätöksiä, jotka säilyttävät kiinteistön arvon ja pitävät kustannukset kurissa. Bralevan omistavat taloyhtiöt, joten tiedämme täsmälleen, mitä isännöinniltä kaivataan. Tarjoamme isännöintiä Espoossa, Helsingissä, Järvenpäässä, Kauniaisissa, Keravalla, Kirkkonummella, Tuusulassa ja Vantaalla.

Ammattitaitoinen isännöitsijä auttaa pitämään taloyhtiön talouden hallinnassa

Bralevan isännöinti hoitaa taloyhtiön talousasiat asiantuntemuksella ja kokemuksella. Kun taloudenpito on ammattilaisten käsissä, voit nukkua yösi rauhassa. Yhteistyössä kanssamme tiedät aina, mitä taloyhtiössäsi tapahtuu ja reaaliaikainen tieto on milloin tahansa taloyhtiön johdon ja nimettyjen henkilöiden tavoitettavissa.

Hyvä isännöinti tarkoittaa myös kustannustehokkuutta. Kokenut isännöitsijä auttaa tekemään valintoja, jotka pitävät taloyhtiön kustannukset kurissa. Bralevan laaja kumppaniverkosto on valikoitunut vuosien varrella, ja kauttamme taloyhtiöllänne on käytettävissä aina paras mahdollinen asiantuntemus ja osaaminen.

Kokemuksia isännöinnistä

”Todella hienoa, että isännöitsijä vastaa kohtuullisella aikataululla kysymyksiin. Toisilla menee tänä päivänä helposti viikkokin. Erityiskiitos siis tästä teille.”

Asiakaspalveluumme saapunut palaute.

Katso lisää asiakaskokemuksia Bralevan YouTubesta.

Bralevan tiimi palveluksessasi

Meillä et ole koskaan yhden ihmisen varassa. Sinulle määrätyllä isännöitsijällä on aina sijainen. Kaikki isännöitsijämme ovat vähintään isännöinnin ammattitutkinnon (IAT) suorittaneita kokeneita ammattilaisia.

Saatte lisäksi teille nimetyn kirjanpitäjän sekä ammattitaitoisen kiinteistösihteerin, joka tuntee ja tietää taloyhtiösi asiat. Kiinteistösihteeri toimii isännöitsijän hallinnollisena apuna ja oikeana kätenä; hän mm. esivalmistelee isännöitsijäntodistukset, kirjaa osakasmuutokset ja muuttoilmoitukset sekä postittaa tiedotteet ja kokouskutsut.

Miten isännöinti huolehtii taloyhtiön taloudesta:

• Pitämällä huolen päivittäisestä rahaliikenteestä, kuten ostolaskujen ja lainojen maksusta ja vastikkeiden perinnästä
• Hoitamalla kirjanpidon
• Laatimalla tuloslaskelman ja tilinpäätöksen, jonka esittelemme hallitukselle ja yhtiökokouksessa.
• Huolehtimalla veroilmoituksista
• Laatimalla yhdessä hallituksen kanssa talousarvion tulevalle kaudelle.

Kun taloyhtiön raha-asiat ja maksuvalmius ovat kunnossa, eivät yllättävätkään menot aiheuta välittömiä ylimääräisiä kustannuksia osakkaille. Tilintarkastuksen sattuessa kohdalle, selkeä järjestelmällisyys mahdollistaa tilintarkastajalle heti katsauksen yhtiön tilanteeseen.

Pyydä tarjous isännöinnistä

Bralevan isännöinnissä käytössä nykyaikaiset järjestelmät

Bralevan isännöinnissä taloyhtiönne kiinteistötietoa, taloustietoa ja asiakirjoja ylläpidetään nykyaikaisella ohjelmistolla. Kaikki tieto saatavilla missä ja milloin vain reaaliaikaisesti. Tietojärjestelmässä ylläpidetään taloyhtiön kirjanpito, kiinteistön tiedot, osakas –ja asukasrekisteri. Se toimii myös taloushallinnon sähköisenä arkistona. Saman järjestelmän kautta luodaan taloyhtiönne kotisivut sekä hallinnoidaan vikailmoituksia ja osakkaiden tekemiä muutostöitä.

Reaaliaikaisesta näkymästä hallituksen jäsenet näkevät reaaliaikaisen tuloslaskelman, taseen ja kirjanpidon raportit, avoimet ostolaskut, talousarviovertailun, tiliotteet, pankkitilien reaaliaikasaldon.

Isännöinnin asiakaspalvelu

Palvelemme isännöintiasiakkaitamme puhelimitse ja sähköisesti. Asiakaspalvelukeskuksemme ja puhelinvaihteemme ovat avoinna toimistomme aukioloaikoina. Vastaamme puheluihin viipymättä. Soittopyynnöt kirjaamme ylös ja toimitamme ne saman tien oikealle henkilölle. Asiakaspalvelukeskuksemme käytössä on myös takaisinsoittopalvelu.

Asiakaspalvelumme pähkinänkuoressa:

• puhelinvaihde
• opastus
• muuttoilmoitukset
• saunavuorot
• autopaikat
• avainasiat.

Luonnollisesti palvelemme sinua myös sähköisesti. Netissä voit asioida kanssamme silloin kun se sinulle parhaiten sopii – ja voit olla varma siitä, että asiasi hoituu myös tätä kautta. Sähköisesti lähettämäsi lomake on välittömästi kaikkien asianosaisten tiedossa, mikä nopeuttaa asiasi käsittelyä.

Taloyhtiösi kotisivuilla voit tehdä:

• vikailmoitukset
• muutostyöilmoitukset.

Bralevan kotisivuilla voit tehdä:

• muuttoilmoituksen
• lähtöilmoituksen
• avaintilauksen
• isännöitsijäntodistuksen ja muiden asiakirjojen tilaukset.