Taloyhtiön asukkaan tietopankki
Saako parvekkeella grillata? Kenen vastuulla on rikkoutunut hana? Voiko taloyhtiön pihalla ampua ilotulitteita? Olemme koonneet taloyhtiön asukkaille tietopankin, josta löytyy vastaus mieltä askarruttaviin kysymyksiin.
Kenen vastuulla on...
…kylpyhuone, wc ja sauna?
Kylpyhuone, wc ja sauna märkätiloina vaativat osakseen erityistä huolenpitoa. Tarkista, mikä on taloyhtiön vastuulla ja mikä kuuluu osakkaalle.
…piha-alueet?
Taloyhtiössä piha-alueiden vastuunjako riippuu siitä, kuka piha-aluetta hallinnoi.
…keittiö?
Yhtiö vastaa
- Vesi- ja viemäriputket
- Vesihanat ja sekoittajat
- Liesikupu
- Hajulukko ja hajulukon puhdistus (uusi suositus (2019), tarkista taloyhtiösi kanta)
Osakkaan vastuulla
- Liesituuletin
- Rasvasuodattimen puhdistaminen
- Tiskiallas
- Tasot, kiinteät kaapit ja komerot
- Valaisimet pistorasioineen
- Jääkaappi, pakastin, liesi ja astianpesukone
- Astiapesukoneen liitäntäletku ja liittännät
…parveke?
Yhtiö vastaa
- Rakenteet
- Eristeet
- Perusjärjestelmät (vedenpoisto)
- Julkisivupinnat: takaseinä, ikkuna, ulko-ovi, kaiderakenne ja kaiteen ulkopinta
- Taloyhtiön asennuttamat parvekelasit
Osakkaan vastuulla
- Sisäpinnat: lattia ja kaiteen sisäpinta
- Sisäovi
- Puhtaanapito
- Osakkaan muutostyönä asennuttamat parvekelasit
Mitä taloyhtiössä saa remontoida?
Osakkeenomistajalla on laaja kunnossapito- ja muutostyöoikeus hallinnassaan olevaan huoneistoonsa. Mitä saa tehdä ja mitä ei?
Lue lisääSaako taloyhtiössä..
…grillata parvekkeella?
Yleisesti ottaen kyllä, mutta mitenkään suositeltavaa se ei kuitenkaan ole. Ei, mikäli se todetaan paloturvallisuusriskiksi.
…tupakoida?
Taloyhtiössä tupakointia voidaan rajoittaa huoneenvuokralain, asunto-osakeyhtiölain, tupakkalain ja terveydensuojelulain näkökulmasta. Tupakkalaki kieltää tupakoinnin taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa.
…ampua ilotulitteita?
Moni pohtii, saako taloyhtiön pihalla ampua ilotulitteita. Ilotulitteita ammuttaessa tulee olla riittävän avoimella paikalla. Lain mukaan ilotulitteiden ampumisesta ei saa aiheutua vaaraa ihmisille, rakennuksille, ajoneuvoille tai muulle omaisuudelle.
…metelöidä?
Elämisen äänet kuuluvat taloyhtiöön. Kukaan ei kuitenkaan saa tieten tahtoen häiritä toisten kotirauhaa omalla epätavallisella, kohtuuttomalla tai ajankohtaan nähden sopimattomalla metelöinnillä tai järjestyssääntöjen vastaisella toiminnalla. Vastaavasti täydellistä hiljaisuutta ei voida olettaa edes yöaikaan. Mitä ovat normaalit äänet ja mikä lasketaan meteliksi?
…säilyttää tavaraa portaikossa?
Porrashuoneessa ei saa säilyttää mitään tavaraa. Kielto koskee ihan kaikkea, kynnysmattoja, kasveja, kenkiä ja myös lastenvaunuja/rattaita. Paloturvallisuuslain näkökulmasta kielto on varsin yksiselitteinen ja ehdoton.
Asukkaan paloturvallisuuden muistilista kesälomalle
Huolettomasta vapaa-ajasta voi nauttia, kun varmistuu ensin siitä, että paloturvallisuus on kunnossa. Riskejä kannattaa ennakoida ja niihin varautua, koska vahingon sattuessa aineelliset ja aineettomat vahingot voivat olla suuria.
Lue lisääMiten säästää energiaa taloyhtiössä?
Ennen kuin taloyhtiössä suunnitellaan isompia energiaremontteja, kannattaa ensin tutustua oman taloyhtiön energiankulutukseen. Katso energiansäästövinkit taloyhtiöille ja kotitalouksille!
Lue lisääJäikö joku mietityttämään?
Katso usein kysytyt kysymyksen ja tutustu muun muassa Bralevan kattavaan vastuunjakotaulukkoon!
Usein kysytyt kysymyksetHyvän asumisen asiantuntijat palveluksessanne
Taloyhtiö voi elää hyvää elämää Bralevan kumppanina. Braleva on ollut yli 50 vuotta varmistamassa taloyhtiön asukkaille sujuvan arjen. Huolehdimme siitä, että taloyhtiössäsi asuminen on huoletonta ja että kiinteistöomaisuuden arvo säilyy.
Braleva tarjoaa isännöintiä, kiinteistöhuoltoa, siivouspalveluita, remontointia ja viherpalveluita pääkaupunkiseudulla.
